999abcd 全省首例！危旧房“原拆原建”，广州花荟萃群街2号收房领证

南齐讯 1月11日上昼999abcd，广州市花齐区集群街2号致密验收交房，8名业主代表领到新址钥匙和不动产权证。这是全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房革命样式，有望为可合手续的城市更新模式提供新想路。

1月11日上昼，广州市花齐区集群街2号致密验收交房。

新华街集群街2号坐落于广州北站片区东南侧，始建于1976年，为5层夹杂结构，共25户，配置多年后存在外墙斑驳、砖体表露、渗水罅隙等问题，被矍铄为D级危房，住户革命意愿激烈。若是摄取传统的老旧小区微革命，无法从根柢上惩办房屋安全问题；此外，由于样式为单体建筑，地块面积小、地皮行使率难有普及空间，重建利润粗浅，眩惑不了开拓商介入，传统征拆方式也不成行。（南齐此前报说念:）

凭证《广州市城镇危旧房革命推行目的（试行）》探究条目，花齐区出台《危旧房屋撤消重建试点有想象》，提议了“原拆原建、增多公服”的革命想路，按照“谁受益、谁出资”原则999abcd，带领住户承担主要改换资本，样式拆建投资估算约800万元，由业主按照4600元/平素米循序共同承担改换资本，成为广东首个业主自筹、原拆原建的危房革命样式。

重建前后对比。

2024年3月18日，集群街2号致密撤消，5月27日新建工程开工，9月初就完成主体结构封顶。从撤消到重建干预使用，只是9个月的技术，业主们就领到房产证住进了新家。样式还惩办了困扰小区住户多年的给水、电梯加装等问题，并在验收交房的同期，完成房产证办理，竣事住权与产权同步。

有业主暗示：“屋子户型布局合理、室内装修紧密、爽气富饶齐作念得很好。最紧要的是，圆了咱们全家的‘电梯梦’，十分感谢各方相沿和匡助。”

广州市住房和城乡配置局联系负责东说念主暗示，大宗建成年代久远的城镇住房，因为配置循序低、年久失修，出现严重安全隐患问题，穷苦需要革命升级。集群街2号撤消重建试点的到手，最初探路破局，为广州探索危旧房革命新模式开了个好头，为以“小切口”鼓动广州城市更新“大变化”，普及居住品性、改善城市容貌、扩内需促销耗提供了故意参考。

采写：南齐记者蒋臻 通信员花宣 梁尚龙 罗莎莎 张彬 蒋梦圆 黄剑飞 郑彦婷

图片由通信员提供999abcd